Descriptif

Marie DOUTRELON Immobilier, vous propose un ensemble agricole sur plus de 1.30ha compos� d'une habitation avec 3 chambres et jardin et d'une �curie professionnelle fonctionnelle. >La partie Habitation Dans le style d'un "loft" avec belle hauteur sous plafond, le bien se compose d'une entr�e priv�e avec portail, d'un petit jardin et d'une terrasse, avec le n�cessaire pour y accueillir un jacuzzi. L'entr�e de la maison, vous am�ne sur une grande pi�ce de vie de plus de 45m�, une cuisine ouverte disposant d'un �lot central avec rangement, d'un four, d'une hotte, d'une paque de cuisson et d'un grand plan de travail. Une buanderie avec WC s�par� avec lave-main compl�te le RDC. A l'�tage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain �quip�e d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et d'un WC. Un long palier en mezzanine avec rangement am�ne � une 3�me chambre de plus de 35m�. Dans cette chambre, tout est pr�vu pour y faire, si n�cessaire, une seconde salle de bain. L'ensemble est tr�s lumineux et spacieux. L'ext�rieur dispose, �galement, de d�pandances et d'un acc�s � une �curie avec paddock. > La partie Ecurie Sp�cialement con�ue pour y recevoir une activit� de pension de chevaux, elle est professionnelle et accueillante. Un parking s�curis� donne acc�s direct � l'�curie, qui se compose de 30 Box dont un barn de 14box, 7 box c�t� man�ge, 2 box poulini�re, 3 box-paddock et 4 box dans une partie pouvant rester "priv�e". Une carri�re en sable blanc, fibr�e, �clair�e et arros�e de 70x30m. Un man�ge de 25x12m �clair�. Un marcheur, un rond de longe, 8 paddocks en herbe et 2 paddocks en sable, un club-house, v�ritable studio (cuisine, coin salon, espace bar, toilette norme PMR �) L'�curie dispose de tous les �l�ments pour une activit� imm�diate (aire de pansage, sellerie, douche pour chevaux, sillon � grain, fumi�re sur dalle, forage, tunnel de stockage paille et foin, parc d'obstacle, dalle de stockage van - camion - remorque, acc�s au chemin de balades �) Une autorisation est act�e pour la construction d'un plus grand man�ge si besoin. Plusieurs possibilit�s s'offrent � cette propri�t� - en tant que particulier vous pouvez profiter d'une partie priv�e et louer la partie �questre � un professionnel ou - dispos�e sur plus de 1.30ha, ce domaine agricole peut, �galement, laisser place � d'autres activit�s telles que �levage, g�tes, agricultures sp�cifiques (permaculture�) Sur le secteur pris� de Bois-Grenier, � deux pas des axes routiers et autoroutiers et � 15min de Lille, le village accueil toutes les commodit�s n�cessaire pour une vie facile et agr�able (�coles, commerces �) Vous r�vez d'un lieu idyllique en m�tropole lilloise � c'est le lieu id�al! D'autres renseignements ? Un questionnement pour connaitre une particularit� de ce bien ? Une visite ? Je suis � votre �coute 7/7j